Отчёт об оценке недвижимости — это документ со сведениями доказательного значения, содержание которого напрямую зависит от поставленной задачи. Он составляется в соответствии с Законом РФ «Об оценочной деятельности», Федеральными стандартами оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными как уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно- правовому регулированию оценочной деятельности, так и организацией оценщиков, членом, которой является конкретный подготовивший отчёт специалист.
Обычно он представляет из себя документ в 50-80 страниц и приложений, где разъясняется рыночная стоимость объекта недвижимости, приводится его описание, а также анализ рынка, к которому объект относится, вместе с актуальными факторами ценообразования, влияющими на его стоимость.

Как правило, рыночная стоимость объекта — это определенный диапазон стоимости.
Указанная в конкретном отчёте, она отражает субъективное обоснованное мнение
специалиста-оценщика. Её значение находится внутри диапазона рыночной стоимости на подобные объекты на рынке по состоянию на дату оценки.
Если отражённая в отчёте стоимость соответствует рыночному диапазону цен, и в отчёте нет очевидных ошибок, то оспаривать его не имеет смысла.

Осмотр объекта — это комплексная процедура, во время которой происходит фиксация точного расположения, описываются особенности и инфраструктура района расположения, уточняются состояние объекта и его технические характеристики. В обязательном порядке специалист проверяет, соответствует ли реальный объект описанию и предоставленным документам. Кроме того, оценщик производит фотосъёмку.

В выписке из ЕГРН содержится информация о кадастровой стоимости, которая влияет на налогообложение. Если вы планируете использовать недвижимость, например, для целей залога, то нужна её рыночная стоимость, которой в выписке нет, и тогда необходимо провести оценку.

Согласно, Федеральному закону № 229 «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

1. в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на счета должника и ценные бумаги, списывать денежные средства;

2. удерживать денежные средства с заработной платы, пенсий (максимальное удержание в месяц не более 50%;

3. накладывать арест на имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение (сумма задолженности не менее 3000 рублей;

4 устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации, если сумма задолженности превышает 10 000 рублей;

5. устанавливать временные ограничения на пользование должником специальным правом, предоставленным ему в соответствии с законодательством Российской Федерации, если сумма задолженности превышает 10 000 рублей (временное ограничение водительских прав;

6 устанавливать обременения на недвижимое имущество;

7. устанавливать запреты на автотранспортные средства;

8. накладывать аресты на недвижимое имущество, являющееся залоговым за неуплату установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, штрафов, руководствуясь, ФЗ 229 «Об исполнительном производстве» арест на недвижимое имущество не может быть наложен судебным приставом-
исполнителем ввиду несоразмерности суммы задолженности. В случае, если недвижимое имущество должника является единственным жильем, арест наложен быть не может. Согласно, ст.46 №3 №229 «0б исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель может окончить исполнительное производство в отношении должника с актом невозможности взыскания. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, который повторно может предъявить исполнительный документ в Службу судебных приставов по истечению шести месяцев.

Шаг 5. Обратитесь в суд с требованием о выплате страхового возмещения.

В случае отказа страховой компании добровольно удовлетворить требование о доплате страхового возмещения, потерпевший вправе обратиться в суд с иском о взыскании страхового возмещения в недостающей части, неустойки, штрафа и морального вреда (п. 1 ст. 17, п. 6 ст.13, ст. 15 Закона от 07.02.1992 № 2300-1).

Примечание. При удовлетворении судом требований истца (потерпевшего), которые не были удовлетворены ответчиками добровольно, суд взыскивает с
ответчика в пользу истца штраф в размере 50 процентов от суммы не удовлетворенных страховщиком добровольно требований истца, присужденных
судом в его пользу (п. 3 ст. 16.1 Закона М 40-ФЗ; п. 6 ст. 13 Закона М 2300-1 п.п.2, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 М 17).

Если вашему автомобилю причинен вред в ДТП, виновником которого вы не являетесь, можно воспользоваться правом на страховую выплату. Для этого потребуется совершить следующие действия:

Шаг 1. Обратитесь к страховщику для оценки убытков.
Зачастую страховая компания по результатам осмотра поврежденного автомобиля оценивает нанесенный ущерб ниже реальной стоимости
ремонта. В случае несогласия потерпевшего с размером предлагаемой страховой выплаты страховщик обязан организовать своими силами и за свой счет независимую экспертизу (п. 13 ст.12 Закона № 40-3).

Шаг 2. Самостоятельно обратитесь к независимым экспертам для проведения экспертизы (оценки), указанную экспертизу потерпевший организует самостоятельно и за свой счет в экспертной организации (у эксперта-техника) и по результатам получает экспертное заключение (отчет эксперта) стоимость проведенной экспертизы включается в состав убытков, подлежащих возмещению (п. 14 ст. 12 Закона М 40-Ф3). Рекомендуем уведомить страховую компанию о месте и времени инициированной вами экспертизы.

Шаг 3. Получите на руки заключение независимой экспертизы.

Шаг 4. Направьте страховщику претензию (п. 1 ст.16.1 Закона М40-ФЗ), (С 01.09.20г. установлены особенности рассмотрения споров по договорам
обязательного страхования владельцев транспортных средств, которые применяются к отношениям, возникшим после указанной даты (п. 15 ст. 5 Закона 0210720 М 223-ФЗ).

Российская организация признается налоговым агентом, если приобретает у
иностранного ИП услуги в электронной форме, которые реализуются на территории РФ (Письмо Минфина России от 09.01.2020 № 03-07-08/38).
В данном случае ФНС скорее будет учитывать сайт в сети Интернет, как
реализацию на территории РФ (перечень услуг в электронной форме установлен
пунктом 1 статьи 174.2 Налогового кодекса Российской Федерации).
Организации признаются налоговыми агентами по НДС, НДФЛ и налогу на
прибыль, даже если они применяют спецрежим (УСН или ЕСХН) (п. 4 ст. 34611, п.5 ст. 346.1 НК РФ).

1. Если страховая компания отказала в выплате по ОСАГО, сначала дождитесь официального письма с объяснением о причине отказа.

2. Чтобы обосновать сумму ущерба, необходимо получить независимое
экспертное заключение об оценке стоимости восстановительного ремонта.

3. Писать досудебную претензию страховой компании или обращаться к
финансовому управляющему обязательно - иначе суд не примет иск.

4. В иске нужно описать обстоятельства ДТП и неправомерные действия
страховой.

5. Иск подается в суд по выбору водителя.

6. Проще всего получить деньги по исполнительному листу в банке, в котором у страховой открыт счет.

Это зависит от того, является ли имущество совместно нажитым — то есть,
приобретённым в браке. Если имущество принадлежит одному супругу,
например, было приобретено или унаследовано до брака, то оно не участвует в
процедуре банкротства другого супруга. Если имущество было приобретено в
браке, то, в соответствии с законом, половина его стоимости может быть
реализована. Исключение: наличие брачного договора, в котором прописывается, как распределяется совместно нажитое имущество.

Процедура банкротства может быть прекращена решением арбитражного суда,
если должник восстановил платежеспособность, стороны урегулировали дело
мировым соглашением, кредиторы отказались от своих требований, или их
требования были удовлетворены. Если решение о банкротстве уже принято, то у
участников процедуры — в том числе налоговой — есть месяц на его
‘обжалование. Причиной отменить решение является, например, нарушения при
проведении процедуры. Если месяц уже прошёл, то налоговая не может отменить вынесенное решение.

Реализовать квартиру, приобретённую в том числе на средства материнского
капитала, возможно, но только при согласии органов опеки и попечительства.
Предварительно инспектор будет проводить собеседование с родителями и
ребёнком, если ему уже исполнилось 14 лет. Важно, чтобы по результатам сделки
ребёнок получил либо свою долю в новом жилье, либо эквивалентную ей сумму
на личном счёте. В противном случае сделка может быть оспорена и признана недействительной.

Закон не запрещает собственнику продавать недвижимость, даже если в ней
прописаны физические лица, включая инвалидов и несовершеннолетних. Однако
собственник обязан оповестить потенциальных покупателей о том, что в квартире имеются прописанные люди, иначе покупатель может оспорить сделку, и она будет признана недействительной.

Такая возможность существует. Субсидиарная ответственность подразумевает взыскание денежных средств с директоров и руководителей компаний-банкротов
в пользу кредиторов, и такая практика активно используется. Чаще всего к
субсидиарной ответственности удаётся привлечь директоров, у которых не было. антикризисного плана, и которые вовремя не заявили о банкротстве.

Завещание оспорить можно, но только после смерти завещателя, и если этим
завещанием были нарушены права или законные интересы лица. Например,
наследники могут подать иск на признание завещания или его части
недействительными, в особенности если речь идёт о тех наследниках, которым
полагается обязательная доля: детях, супругах, родителях. Его можно оспорить,
если завещатель был признан недееспособным, если завещание было подделано,
если оно было оформлено под угрозами или при помощи манипуляций, в адрес
недостойных наследников, или если документ не соответствует принятой в Рф
форме. Кроме того, воля наследодателя может быть изложена неоднозначно — в таком случае также существует вероятность выиграть дело.

Три года — это срок исковой давности. Это касается долгов по банковским
кредитам, оплате ЖКХ, налогам, также — по алиментам, но с некоторыми
нюансами. При этом важно понимать, что срок исковой давности считается с
момента, когда кредитор осознал, что заёмщик не собирается выплачивать долги, и каким-либо образом об этом заявил — например, обратившись в суд.
Если по истечении трёх лет заёмщик не оплатил долги, иск станет неактуальным.
Это же касается оплаты неустойки.

В соответствии с ТК РФ, три пункта указывают на наличие взаимоотношений
между работником и работодателем: работник приступил к выполнению
обязанностей, он делал это в течение установленного периода времени, он был допущен работодателем к выполнению определённых задач. Без трудового договора факт исполнения всех трёх пунктов можно доказать следующим образом:

• через показания третьих лиц, например, коллег;
• при помощи видеозаписей или фотографий с рабочего места;
• через показания клиентов, посетителей, покупателей — тех, которые обращались
• за услугой к организации через работника;
• при помощи копий документов, которые указывали бы на осуществление
• трудовой деятельности в компании, например, накладных, чеков и т. д. с ФИО.
• работника.

Эта информация поможет установить факт работы в компании даже без трудового договора.

Уставной капитал ООО — это минимальный размер имущества организации, установленный через взносы её учредителей. Уменьшить его можно, однако на сумму не менее 10000 рублей.
Способ простой — уменьшение суммы, которую вносит в капитал каждый из учредителей. То есть, если каждый из двух учредителей вносит по 10000 рублей,
то размер доли может быть уменьшен до 5000 рублей. Таким образом раньше уставной капитал ООО составлял 20000 рублей, теперь будет 10000 рублей.
Важно учитывать, что процентное соотношение долей меняться не должно. Как в
примере выше — было по 50% на учредителя, так же и осталось. Кроме того,
нужно понимать, что уменьшение уставного капитала ООО не уменьшит размер долгов.

Закрыть ООО с долгами можно — более того, наличие долгов, с которыми
организация не в состоянии расплатиться, является одной из легитимных причин
прекратить деятельность ООО. Прекращение при этом возможно четырьмя
способами: ликвидация собственными усилиями, принудительная ликвидация
решением суда, банкротство ООО и реорганизация, в ходе которой организация
сливается с другой компанией. В последнем случае долги переходят другой компании.
В любом случае ООО рекомендуется закрывать добровольно, не дожидаясь вынесения судебного решения.

Это действительно так. Списанию подлежат кредиты, займы и микрозаймы,
поручительства, списываются проценты, штрафы, пени. Если была инициирована
процедура судебного банкротства, то аннулируются все требования, имевшиеся у
должника на момент признания его банкротом. Если гражданин подавал
заявление на внесудебное банкротство в МФЦ, то списывается всё, что было указано в заявлении.

Последствий у процедуры банкротства физического лица значительно меньше, чем принято считать. Все они подробно описаны в федеральном законе о банкротстве и включают в себя следующие пункты

В течение 3 лет после завершения процедуры запрещается занимать
управляющие должности в юридической компании, а также иными способами
участвовать в управлении юридическим лицом.

В течение 5 лет — запрещается брать кредиты и займы без обязательного
упоминания факта банкротства; запрещается повторно инициировать процесс
банкротства. Также в течение того же времени нельзя управлять страховой
компанией, инвестиционным фондом, микрофинансовой организацией,
негосударственным пенсионным фондом.

В течение 10 лет — запрещается занимать управляющие должности в кредитных
организациях разного рода.

По сути, последствия у процедуры банкротства касаются только управления
компаниями, которые непосредственным образом связаны с перемещениями
денежных сумм. На частную жизнь это никак не влияет и практически не влияет на профессиональную деятельность.

Федерального управляющего можно выбрать. При этом нужно опираться на опыт,
отзывы других клиентов, список проведённых дел, репутации специалиста.
Можно и даже рекомендуется обратиться к единому федеральному реестру с
историей всех процессов банкротства, где обязательно проставляется имя арбитражного управляющего.
У юриста должны быть все документы, сертификаты, подтверждение квалификации.

Проверить наличие у себя долгов можно через такие ресурсы как сайт судебных
приставов, «Правосудие» и «Федеральный арбитражный суд», сайты
Федеральной налоговой службы и «Госуслуги». Также можно уточнить наличие
долга у конкретного банка, у которого вы брали кредит, или обратиться к сервису «Бюро кредитных историй».

1. Сбор пакета документов, включающих в себя сведения о долгах,
проведённых сделках и имуществе.

2. Составление и подача заявления в суд.

3. Принятие заявления и введение процедуры банкротства.

4. Назначение арбитражного управляющего, который будет распоряжаться
активами и денежными средствами должника на срок проведения
банкротства.

5. Заключительное заседание суда и списание всех долгов.

Нет, нельзя. Поскольку у единственного жилья есть иммунитет от взыскания,
некоторые полагают, что им удастся списать ипотечный долг и оставить себе
ипотечную же квартиру в качестве «единственного жилища». Однако предмет
залога взыскивается с должника в любом случае, даже если это его единственное жильё, а ипотечная квартира именно таким предметом и является.

Участники банкротства следующие: непосредственно должник, конкурсные
кредиторы, арбитражный управляющий, служащий посредником между ними, и компетентные органы.

Арбитражный управляющий — независимый эксперт, который выступает как
посредник между должником и кредитором. Он анализирует финансовую
деятельность банкрота, его задача — удовлетворить требования кредитора, поддерживать процедуру банкротства честной и прозрачной, защитить должника.
Назначает арбитражного управляющего арбитражный суд.

В среднем, должник будет признан банкротом в срок от 10 до 12 месяцев. Сроки
различаются — они зависят от оперативности сбора пакета документов и подачи
заявления, от количества долгов и их общей суммы, от того, нужно ли оспаривать сделки.

В стандартный пакет документов входят:

• личные документы: паспорт, СНИЛС и прочее;
• справки из государственных органов: о налогах, доходах;
• справки из банков об открытых счетах.

Могут быть и дополнительные пункты. С полным списком можно ознакомиться на сайте «Консультант».
Если вы обращаетесь к адвокату по банкротству, то нужные бумаги будет собирать
именно он. Это несколько безопаснее самоорганизации, поскольку в любом юридическом процессе существует ряд нюансов.

Списать можно задолженности перед МФО и банками, долги по ЖКХ, а также
долговые обязательства перед другими лицами. С другой стороны, существуют и ограничения. Так, нельзя списать:

• задолженности по уплате алиментов;
• долги по возмещению ущерба жизни и здоровью другим людям;
• долги, связанные с выплатой зарплат;
• задолженности за умышленную порчу или уничтожение чужого имущества.

При списании долгов списываются также пени и штрафы.

Можно ли списать долги без банкротства? Нет, иных законных возможностей не
предусмотрено. «Специалисты» могут обещать списать долги без необходимости
становиться банкротом, однако сделать это легально невозможно, и никаких
обязательств эти «юристы» перед клиентом не имеют. Их цель — забрать у доверчивых граждан последние сбережения.
Любые обещания «альтернатив» банкротству — не более чем шарлатанство, к которому следует относиться соответственно.

Нет, не могут, если единственное жильё не было передано в качестве залога
добровольно. Страхом потерять квартиру или дом манипулируют кредиторы,
пытаясь отговорить должника от процедуры банкротства. Важно понимать: у
единственного жилья есть легальный иммунитет против взысканий, его не могут отнять, если не был подписан договор о передаче его в залог.
При этом дача и дачный участок — не жильё. Их продадут для погашения долгов.

Банкротство невыгодно для кредиторов, это правда, однако оно выгодно
государству: после того, как с человека списываются все долги, он получает
возможность «начать жизнь с чистого листа» — работать, платить налоги, совершать крупные покупки. Согласно ФЗ-127, любой гражданин РФ имеет право пройти через процедуру банкротства физического лица и списать все долги.
Кредиторам — банкам, микрофинансовым организациям — это действительно
невыгодно, поэтому в их интересах распространять неверную информацию о
банкротстве, сильно сгущая краски вокруг последствий. Они же обычно
отговаривают должников от инициации процедуры, утверждая, что она не работает. Это не так.

Трудовая деятельность человека не ограничивается ни на каком этапе: можно.
продолжать работать, увольняться, искать новые места и трудоустраиваться.
Однако все полученные доходы включаются в конкурсную массу наравне с
имуществом — остаётся только прожиточный минимум. Остальное списывается в
уплату долга. После окончания процедуры банкротства человек будет получать зарплату в полном объёме.

Единственную квартиру, частный дом или долю в квартире и доме забрать не
могут. Если у должника есть другое жильё, то его продадут для погашения
долгов. То же самое сделают с автомобилем с единственным исключением —
если должнику удастся доказать, что машина нужна ему для заработка.
Например, если он работает в такси или занимается грузоперевозками.
При этом единственное жильё могут забрать, если оно стало предметом залога.
Например, в случае с ипотечным кредитом.

Оценщики всё ещё могут осуществить оценку имущества, сделав допущение в об
отсутствии документов в отчёте. С другой стороны, проблемы могут возникнуть в
банке — такой отчёт, с размещённой в нём поправкой, могут не принять
служащие. Договариваться и обсуждать с ними этот вопрос рекомендуется
заранее. Также при наличии регистрации владелец объекта может получить выписку о нём из ЕГРН.

Здравствуйте. Оценить можно практически любое имущество вне зависимости от
условий, в которых оно находится. Принципиальным моментом является
возможность впоследствии распоряжаться этой оценкой. Кроме того, вы имеете
полное право обратиться к юристам и заказать рецензию её оценки при условии,
что жена предоставила вам копию, а также провести собственную оценку земельного участка и расположенного на нём дома.
И поскольку ситуация очень непростая, мы рекомендуем связаться с нашим юристом для консультации по телефону 8 (800) 500-62-12.

Желательно сначала получить все выплаты, только потом закрывать ИП. Вот
почему: в Письме Минфина Рф от 13.06.2013 № 03-1-09/21958 говорится, что при
определении налоговой базы с использованием УСН учитываются все
фактически полученные до даты прекращения ИП доходы. Если ИП уже закрыто,
то все задолженности и оплата услуг должны проводиться как доходы
физического лица. Это означает, что придётся готовить декларацию 3 НДФЛ и
платить налог по ставке в 13%, то есть вдвое большей, чем при УСН. Такое будет
просто невыгодно — именно поэтому рекомендуется сначала получить все долги, задекларировать доход и только затем ликвидировать ИП.

Ответы на ваш вопрос есть в ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях» и
Федеральном законе № 190-ФЗ «О кредитной кооперации». Согласно законам,
некоммерческое партнёрство можно преобразовать в автономную
некоммерческую организацию, в фонд и хозяйственное общество; кредитный
кооператив — в производственный кооператив, хозяйственное общество или товарищество, а также в некоммерческое партнёрство.
Если вы планируете преобразовать кредитный кооператив в производственный
или в некоммерческое партнёрство, то пайщики станут членами
производственного кооператива или некоммерческого партнёрства.
Соответственно, при преобразовании кредитного кооператива в хозяйственное
общество или товарищество пайщики станут участниками этого общества или товарищества.

В соответствии с №3085-1 Закона «О потребительской кооперации в Рф», вы
можете преобразовать потребительский кооператив в хозяйственное общество,
став ЗАО или ООО, или в хозяйственное товарищество. В рамках преобразования
нужно будет оповестить регистрирующий орган о факте проведения процедуры,
подать объявление в «Вестник». Есть нюансы, поэтому предварительно лучше
всего проконсультироваться со специалистами — например, обратиться к нам.
Мы ответим на любые вопросы и поможем провести преобразование без рисков.

Вы можете закрыть расчётный счёт, в котором нет необходимости. Касательно же второго пункта — здесь есть некоторые нюансы, которые требуют более подробной информации. Пожалуйста, напишите нашему специалисту для консультации.

Арест имущества строго регламентируется законом, и инициировать подобную
процедуру может только суд, в соответствии со ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 80 Федерального закона от
02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Банк не может
арестовать ваше имущество, однако может обратиться в суд с иском и требованием наложить арест.

В соответствии с п. 18.1 статьи 217 НК РФ, доходы, которые были получены в
порядке дарения между близкими родственниками, освобождаются от налогов.
Близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, включая
усыновителей и усыновлённых, дедушки, бабушки и внуки, братья и сёстры.
Соответственно, ответ на ваш вопрос — нет, такое имущество налогами не облагается.

Вы можете обратиться в суд к должностному лицу с заявлением о предоставлении отсрочки по платежам или рассрочки, а также об изменении способа и порядка его исполнения, в соответствии со ст. 37 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В результате вам. может быть предоставлена или отсрочка с изменением срока оплаты, или рассрочка с новым графиком уплаты долга.

Взыскивать детские пособия нельзя в соответствии ст. 101 Федерального закона от
02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». При этом важно
понимать, что пристав-исполнитель не обязан проверять, какие средства
поступают на арестованный расчётный счёт. Поэтому вам необходимо
обратиться к приставу-исполнителю и предоставить доказательства, которые подтвердили бы, что на данный конкретный счёт приходят детские пособия.

От обязанности уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме освобождаются исключительно
собственники помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими
сносу, в домах, которые подлежат изъятию для муниципальных или
государственных нужд, если такое решение уже было принято местным
‘самоуправлением или органами государственной власти. В остальных случаях
выплата взносов на капитальный ремонт обязательна в соответствии со ст.169
Жилищного кодекса РФ. На общем собрании жильцы могут принять решение
увеличить взносы, неуплата же будет незаконной, даже если такое решение было, принято совместно.

Расторгать трудовой договор с беременной женщиной в одностороннем порядке
со стороны работодателя действительно нельзя. Причём, даже если договор.
истёк в период беременности, женщина вольна предоставить заявление и
справку, после которых её восстановят в должности до окончания беременности
или отпуска по беременности и родам. По запросу работодателя женщина
обязуется раз в три месяца или реже предоставлять справку о своём состоянии.
Беременная женщина также может быть уволена по истечении срока трудового
договора, если занимала должность временно, и если возможности перевести её
до окончания беременности на другую соответствующую квалификации
должность у работодателя нет. Если же говорить о вашей ситуации, то отсутствие
справки может породить спор с работодателем. Рекомендуем подать в суд
исковое заявление в соответствии со ст. 391 Трудового Кодекса Российской
Федерации. Кроме того, за неправомерное увольнение работодателя можно
привлечь к административной ответственности по ст. 5.27 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Короткий ответ: собрать пакет документов, написать заявление и обратиться в
суд для признания права собственности. Длинный ответ: сначала необходимо
написать исковое заявление в адрес застройщика или органа местного
самоуправления, в котором нужно указать вид права на земельный участок с
находящейся на ней самовольной постройкой; также указать человека, который
построил объект. Кроме того, необходимо разъяснить, почему постройка
нелегальна, и предпринимали ли вы попытки её легализовать — например,
обращались за актом ввода объекта в эксплуатацию, или за разрешением на
строительство. Далее необходимо приложить к исковому заявлению следующий пакет документов:

• копии искового заявления;
• подтверждающие квитанции об отправке документов сторонам;
• документы на земельный участок;
• документы, которые подтвердят наличие на участке постройки — например, акт обследования, бумаги от кадастровых инженеров;
• документы, подтверждающие, что при возведении здания не были допущены нарушения строительных и градостроительных норм, что постройка не представляет угрозы жизни граждан, не нарушает законы и интересы других лиц. Такой документ можно запросить у архитекторов, градостроителей, специалистов пожарного, санитарного надзоров;
• документы, доказывающие, что обращение в уполномоченные органы за разрешением на строительстве имело место; рекомендуется приложить и результаты рассмотрения запросов по легализации, если таковые имеются;
• документ об уплате госпошлины, размер который рассчитывается по пп. 1 п. 1 ст. 333.9 Налогового кодекса Российской Федерации;
• доверенность, если делами легализации занимается не владелец участка и
• постройки.

Документы и заявление необходимо направить, при стоимости объекта менее 100 000 рублей, в районный суд, если выше.

Субсидиарная ответственность позволяет взыскать долг не только с компании-
должника, но и с того, кто ею управляет. Это предполагает возможность взыскать
долги не только непосредственно с самой организации-должника, но и их же - с
ее руководителя, учредителя или главного бухгалтера. По сути, субсидиарная
ответственность - это механизм, дающий кредиторам больше возможностей
получить свои деньги, особенно в тех случаях, когда их недобросовестным
контрагентом была фирма-однодневка или иная организация, не способная исполнить обязательство перед своим кредитором.
Привлечь к ответственности могут в том случае, если суду удастся доказать
сомнительность сделки, её фиктивность, намеренное партнёрство с ненадёжными контрагентами, единоличное совершение сделки, требовавшей одобрения совета учредителей или директоров, а также при несвоевременном оповещении арбитражного суда о неплатёжеспособности компании.

Можно. Завершённое банкротство не налагает запрета на получение кредитов в
дальнейшем. Однако в течение пяти лет после процедуры бывший должник
обязан при получении кредита ставить банки, МФО и других кредиторов в
известность о том, что является банкротом. В прямом смысле законодательного запрета на получение кредитов нет.

Да, закроют. Сделать это можно, даже нужно, поскольку индивидуальный
предпринимать обязан делать отчисления в ПФР, включая тех, которые уже не ведут деятельность. Ни к чему накапливать долги, если деятельность не ведётся.
Закрыть ИП можно самостоятельно:

• оплатить государственную пошлину в размере 160 рублей;
• заполнить форму Р26001, указав ФИО, ОГРН, ИНН, телефон и адрес электронной почты;
• подать документы в ФНС, можно через МФЦ.

На 6 день ИП будет закрыто.

В целом, порядок действий при банкротстве ИП такой же, как при оформлении физлица:

• опубликовать сообщение о намерении;
• собрать пакет документов — такой же, как при оформлении банкротства
• физического лица;
• оплатить госпошлину и услуги арбитражного управляющего, в последнем случае
• нужно сделать депозит на отдельный счёт;
• подать заявление о банкротстве ИП в арбитражный суд.

В случае успеха списываются долги по займам и кредитам, по
предпринимательской деятельности — речь идёт о налогах, задолженностях поставщикам и т. д.

В 2022 году последствия у банкротства ИП следующие:

• нельзя занимать должность генерального директора юридического лица в течение 3 лет;
• нельзя снова объявлять себя банкротом в течение 5 лет;
• нельзя возглавлять негосударственные пенсионные фонды и МФО в течение 5 лет;
• нельзя управлять банком в течение 10 лет;
• нужно сообщать банкам, кредиторам, поставщикам и МФО о своём статусе банкрота в течение 5 лет.

При этом можно вести предпринимательскую деятельность как ИП, выезжать за
границу, покупать и оформлять на себя машины, квартиры и прочее имущество, распоряжаться собственными деньгами свободно.

Да. Однако, в отношении каждого из супругов подается отдельное заявление, дела по которым могут быть объединены в процессе рассмотрения судом.

Ипотечная квартира включается в конкурсную массу — на неё правила, которые
касаются недопустимости реализации единственного жилья, не распространяются.

Да, суд может отказать в инициации процедуры банкротства в случае, если не
найдёт признаков неплатежеспособности. Кроме того, уже инициированная
процедура может быть прекращена, если долг перед заявителем будет погашен,
или если у должника не окажется средств на судебные издержки. Часто дело о
банкротстве останавливается из-за того, что стороны приходят к мировому
соглашению. Более того, суд может вернуть заявление о банкротстве, в случае
если оно подано с нарушением требований закона, в связи с чем, даже на этапе подготовки заявления целесообразно заручиться поддержкой юриста.

Документы, необходимые для участия в торгах, перечислены в Приказе
Минэкономразвития России от 23.07.15 №495, ст. 10 ФЗ «О несостоятельности банкротства.
Они включают в себя заявление, документ об оплате задатка, физическим лицам
понадобятся паспорт и ИНН, юридическим — выписка из ЕГРЮЛ, учредительные документы. Юрлицу может понадобиться одобрение крупной сделки.
При этом важно учесть, что полный перечень документов устанавливается
организатором торгов. Его обязательно опубликуют для тех, кто захочет принять в них участие.

Отчёт об оценке недвижимости — это документ со сведениями доказательного
значения, содержание которого напрямую зависит от поставленной задачи. Он
составляется в соответствии с Законом РФ «Об оценочной деятельности»,
Федеральными стандартами оценки, стандартами и правилами оценочной
деятельности, установленными как уполномоченным федеральным органом,
осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной
деятельности, так и организацией оценщиков, членом которой является конкретный подготовивший отчёт специалист.
Обычно он представляет из себя документ в 50-80 страниц и приложений, где
разъясняется рыночная стоимость объекта недвижимости, приводится его
описание, а также анализ рынка, к которому объект относится, вместе с актуальными факторами ценообразования, влияющими на его стоимость.

Как правило, рыночная стоимость объекта — это определенный диапазон
стоимости. Указанная в конкретном отчёте, она отражает субъективное
обоснованное мнение специалиста-оценщика. Её значение находится внутри диапазона рыночной стоимости на подобные объекты на рынке по состоянию на дату оценки.
Если отражённая в отчёте стоимость соответствует рыночному диапазону цен, и в отчёте нет очевидных ошибок, то оспаривать его не имеет смысла.

Осмотр объекта — это комплексная процедура, во время которой происходит
фиксация точного расположения, описываются особенности и инфраструктура
района расположения, уточняются состояние объекта и его технические
характеристики. В обязательном порядке специалист проверяет, соответствует ли
реальный объект описанию и предоставленным документам. Кроме того, оценщик производит фотосъёмку.

В выписке из ЕГРН содержится информация о кадастровой стоимости, которая
влияет на налогообложение. Если вы планируете использовать недвижимость,
например, для целей залога, то нужна её рыночная стоимость, которой в выписке нет, и тогда необходимо провести оценку.

Кадастровая оценка проводится для целей налогообложения не чаще одного раза
в три года, для городов федерального значения — не чаще одного раза в два года,
и не реже одного раза в пять лет. При этом за указанный период рыночная стоимость может существенно измениться под воздействием различных факторов.
Кадастровая стоимость определяется через анализ типичных объектов, по их
совокупности. На рыночную стоимость, в свою очередь, влияют другие факторы,
и для корректного расчёта необходимо анализировать рынок, изучать стоимость
возведения аналогичного дома, если речь идёт об отдельностоящей постройке, и
т. д. Используются разные методы и подходы, в зависимости от целей и задач
оценки. Иными словами, это не одно и то же, и результаты сугубо индивидуальны.

Когда оценка производится для целей залога или купли-продажи жилья, то
значение имеют улучшения, которые квартира получила с момента постройки.
Однако улучшения должны быть неотъемлемыми — речь идёт об отделке стен,
отопительных и сантехнических приборах, о газовом оборудовании, окнах,
дверях. Если мебель может быть легко демонтирована, то она не учитывается при
оценке. Отделимые улучшения оцениваются только при определении ущерба от пожаров, затоплений и т.д.

Фотографии должны соответствовать определённым требованиям, которые
предоставляет конкретный банк-кредитор. Эти снимки затем используются как
исходная информация в отчёте об оценке. Поскольку требования разнятся от
банка к банку, и нужная информация есть только у оценщика, он должен сам
осуществить съёмку. В противном случае фотографии могут просто не подойти, их нельзя будет использовать дли идентификации объекта.
Если же оценщику не удалось провести осмотр, то в отчёте должны быть
перечислены причины, по которым осмотреть объект оказалось невозможно, а
также указаны допущения и ограничения, принимаемые в расчётах в связи с тем, что объект не был осмотрен.

Состав пакета документов зависит от конкретной ситуации и того, какие.
требования указаны в иске. Например, если речь идёт просто о расторжении
брака в судебном порядке, в соответствии с законом, суд оставляет без движения
иск о расторжении брака, если прикладывается копия. Нужно обязательно к иску
приложить оригинал свидетельства о регистрации брака и доказательство оплаты государственной пошлины.
Если иск составлял юрист, и он же преимущественно занимается ведением
вашего дела, то необходимо также приложить к пакету документов копию
доверенности, дозволяющей юристу выступать в интересах истца. Сложнее
становится в ситуации, когда иск затрагивает не только развод, но и раздел
имущества, финансовое содержание нетрудоспособного супруга и т. д. В такой ситуации необходимо передать в суд документы, подтверждающие право
собственности на совместно нажитое имущество, его оценку от специалиста-оценщика, справку о доходах супруга.

Оплату госпошлины можно произвести в любом банке. Реквизиты для оплаты указываются на сайте суда. Там можно сформировать платёж, выбрав из перечня необходимые требования иска и цену.

Подать заявление о разводе можно лично, при помощи письма и онлайн.
В первом случае необходимо приехать в экспедицию суда, предварительно
распечатав два экземпляра иска. Один передаётся сотруднику экспедиции, на
другом вам должны проставить печать с датой и подписью. Так у вас появится доказательство подачи заявления в определённый день.
Заявление о разводе можно направить ценным письмом по почте, с обязательной
описью вложения. Таким образом вы получите информацию от почты РФ о том, что вы отправляли письмо в этот день.
В-третьих, заявление о разводе можно подать онлайн, через официальный сайт
судов общей юрисдикции. Авторизуйтесь, используя логин и пароль от портала
Госуслуги, нажмите на кнопку «Подача процессуальных документов в
электронном виде», потом на «Подать документ», выбрав «Лично» в способе
обращения. Выберите суд, вид производства «Гражданское (ГПК РФ) или
Административное (КАС РФ)», «Новый первичный документ» и «Исковое
заявление». Загрузите со своего компьютера все нужные документы, следя за корректностью формата, и нажмите на кнопку «Подать документ».

Развестись можно и без согласия второго партнёра, однако суд имеет право.
воспользоваться «мерами к примирению», если второй партнёр не согласен
разводиться. Судья откладывает развод на срок до трёх месяцев, призвав
супругов к примирению. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ
от 05.11.1998 № 15, к этой мере суд может прибегать несколько раз, но не дольше
трёх месяцев за один раз. Если примирения не состоялось, и партнёр настаивает на разводе, то суд удовлетворит требование.

Обычно обращение для развода через суд требуется в ситуации, если второй
партнёр не согласен разводиться, или есть иные требования помимо
непосредственно развода: например, вопросы о разделе имущества или о
выплате алиментов. Поскольку совместных детей у пары нет, скорее всего,
возникает проблема с разделом имущества. В случае, если цена иска (то есть,
сумма требований к супругу) не превышает 100 000 рублей, то следует
обращаться в мировой суд; если превышает, то в районный. В остальном
требуется подать иск и документы в суд, лично, онлайн и при помощи письма,
получить судебное решение на руки и затем обратиться с ним в ЗАГС, который на
его основании выдаст свидетельство о разводе. Также можно делегировать вопросы юристу, в таком случае потребуется оформить доверенность.

При наличии у пары несовершеннолетних детей разводящимся необходимо
определиться, с кем из супругов останутся дети, а также обозначить размер
алиментов, который второй супруг будет выплачивать на ребёнка. Если супруги
не решили эти вопросы самостоятельно, то решать их будет суд в интересах
ребёнка. Иными словами, в процесс развода будут привлечены органы опеки и
попечительства, которые дадут заключение, с кем из родителей ребёнку лучше
будет остаться. В этой ситуации детям придётся участвовать в судебных
 заседаниях. Дети до И лет не принимают участие.

Сроки зависят от многих факторов — в частности, суд может инициировать
примирительные меры сроком до трёх месяцев, в течение которых супруги могут
помириться и отказаться от развода. Важными факторами являются наличие
несовершеннолетних детей у пары и совместно нажитого имущества. Если
опустить эти факторы, то около месяца суду нужно на то, чтобы назначить
заседание после принятия иска, и после вынесения решения оно вступает в силу
также в течение месяца. Брак считается расторгнутым после того, как орган ЗАГС выдаст свидетельство о расторжении брака.

Неявка на заседание не препятствует рассмотрению дела. Если вы
заблаговременно знаете, что не сможете присутствовать, то необходимо
направить в суд ходатайство об отложении с указанием уважительной причины.
Также можно делегировать специалистам развод через суд — в таком случае на заседании будет присутствовать юрист, защищая ваши интересы.

Если речь идёт о мировых и районных судах, то в интересах истца могут выступать любые дееспособные люди, имеющие доверенность. В судах других инстанций (например, в верховном, краевом, областном суде) интересы могут представлять только адвокаты и специалисты, имеющие образование или учёную степень в области юриспруденции.

В соответствии с ст. 49 ГПК РФ, представителями в районном и мировом суде могут быть любые дееспособные люди, на которых оформлена доверенность. Если речь идёт о судах других инстанций, то представителем на заседании может быть только адвокат или юрист с соответствующим образованием /учёной степенью.