определение рыночной стоимости недвижимого имущества с целью получения кредита.

Заказчик — крупная компания, обратившаяся в банк, который предъявляет особые требования к отчету об оценке, применяемым методикам и требует отражение в отчётах рыночных тенденций, а также доходности и ликвидности объектов.

Заказчик получил кредит под залог оцениваемого недвижимого имущества.

Крупная компания обратилась с целью получения кредита в крупный банк, который предъявляет особенные требования к отчету об оценке: в отчёте обязательно должны быть отражены рыночные тенденции сегмента рынка, к которому относится объект недвижимости, его ликвидность и доходность. Именно поэтому для работы с Заказчиком был привлечён эксперт-оценщик «АРКОМ», обладающий большим опытом в проектах по оценке для целей кредитования, владеющий такими специфическими методами оценки, как метод предполагаемого использования и метод остатка, применяемых для оценки недвижимости, в том числе на инвестиционной стадии.
Во время работы с Заказчиком эксперт оценивал разнообразное недвижимое имущество — здания, используемые для ресторана, земельные участки для строительства и эксплуатации набережной для кафе и благоустройства, сезонной эксплуатации пляжной территории.
По результатам сотрудничества отчет был принят банком, Заказчик получил кредит под залог оцениваемого недвижимого имущества и остался полностью доволен.