Земельный участок + строительный проект Пионерский
р.
р.
Земельный участок в Пионерском, Калининградская область Живописный участок в Пионерском, Калининградской области, расположен в непосредственной близости к Балтийскому морю. Участок площадью 1,5 га находится в аренде до 2025 года, что позволяет реализовать амбициозные планы по строительству.
Разрешение на строительство
Земельный участок площадью 1,5 га находится в аренде до 2025 года. Разрешение до 2025 Застройщик имеет разрешение на строительство объекта до 2025 года. Предполагаемые сроки реализации проекта составляют 1 год.
Характеристики строительного проекта Площадь застройки 3689.6 2 м Общая площадь здания 14762,7 2M Площадь апартаментов 5450,72 2 м Количество апартаментов 112 (84 - 1k, 28 - 2k) Архитектурные особенности Высота здания TO TAM Парковочные места 82 места Подземный паркинг 3102,1 м2
Концепция комплекса Апарт комплекс Основная концепция апарт-комплекс с возможностью Инфраструктура В проекте предусмотрены спуск к морю и подъездные дороги гостиничного Целевая аудитория комплекс рассчитан на постоянное временное проживание
Расположение Город Пионерский Расположение участка в престижном районе Пионерского калининградская область
Балтийское море участок находится в непосредственной близости к Балтийскому морю Удобное транспортное сообщение хорошая доступность и развитая инфраструктура региона Преимущества инвестирования Стратегическое расположение Участок в престижном районе с выходом к морю Готовность к строительству все необходимые разрешения и документация в порядке. Сжатые сроки реализации Проект можно реализовать в течение 1 года. Высокая доходность Благодаря статусу и местоположению объект будет пользоваться устойчивым спросом Государственная резиденция «Янтарь» управления делами Президента РФ
Построена на месте бывшей дачи канцлера Отто фон Бисмарка
В прошлом: казармы для пилотов люфтваффе
Открыта Дмитрием Медведевым в июле
2011 года
Надежная Гавань для Инвестиций: Перспективы Развития Туристического Потенциала Региона после Открытия Круизного Терминала в Пионерском
Старт строительных работ: май 2024
Планируемое завершение: октябрь 2025
Возведение причалов для круизных судов и паромов
Строительство оградительных сооружений и искусственных земельных участков
Сооружение пассажирского терминала
Постройка объектов пункта пропуска через государственную границу РФ
Потенциал терминала
Обслуживание до 250 тысяч пассажиров круизных судов ежегодно
Перевозка до 80 тысяч единиц грузового транспорта в год
Выгодное географическое расположение
Соседство с муниципальными образованиями вдоль Балтийского побережья
Близость к границам со странами ЕС
Единственный незамерзающий порт в
Калининградской области
Включает международный терминал для приёма круизных и грузопассажирских судов
Развитие инфраструктуры порта
Создание яхтенной марины с причалами
Территория для приёма и размещения маломерных судов
Финансовая модель Площадь застройки - 3689,6 M2 Общая площадь здания - 14762,7 M2 Площадь апартаментов - 5450,72 m2 Количество апартаментов - 112 (84 - 1k, 28 - 2k)
Перспективы развития Статус локации Пионерский - один из самых престижных и быстроразвивающихся курортных городов Калининградской области. Туристический потенциал Высокий спрос на недвижимость для временного проживания в регионе. Перспективы роста Ожидается дальнейшее увеличение цен и стоимости объектов в локации.
